Expertise & Valorisation

 

Grâce à notre connaissance du marché, nous réalisons une expertise de valorisation objective de votre bien immobilier.

Dans le cadre d’une succession nous vous proposons également de réaliser une expertise préalable dans laquelle nous fixerons la valeur vénale irréfutable du bien immeuble repris dans la succession.

Nous nous adressons tant aux banques, organismes de crédit qu’aux particuliers.

 

 

 

Etude de rentabilité et de faisabilité

Avant d’acheter un bien immobilier en vue d’y faire un investissement, de nombreuses questions doivent se poser : quels sont les risques, les opportunités, les prescriptions urbanistiques en vigueur, les densités autorisées, etc.

Suite à l’établissement d’un canevas, nous vous présentons un rapport détaillé afin d’en faire ressortir la rentabilité et la faisabilité du projet.
Nous créons avec vous un avant-projet en tenant compte des contraintes et établissons le rendement et retour sur investissement prévisionnels.

   

Etat des lieux avant et après travaux

Avant la mise en œuvre de constructions, de rénovations ou de modifications de voirie, nous établissons un procès-verbal des immeubles situés à proximité du chantier. Lors de notre visite nous dressons un rapport précis et détaillé de l’état du bien avant travaux.

Une fois les travaux entièrement terminés, les éventuels dommages causés par ceux-ci seront relevés et évalués. Le lien de cause à effet établi, nous ferons parvenir un rapport motivé au Maitre d’Ouvrage.

 

 Etat des lieux acquisitif

 

Nous établissons un procès-verbal complet et détaillé décrivant de manière précise et objective l’entièreté du bien au moment de la décision d’achat.

Le dossier contient également un reportage photographique évocateur.

Ce procès-verbal sera joint au compromis de vente.

 

 

 

Expertise technique

 

Grâce aux compétences complémentaires d’un géomètre expert assermenté et d’un ingénieur, nous étudions les éventuelles pathologies de votre bien.

Nous établissons un diagnostic technique reprenant les causes, impacts et solutions envisageables.

Dans le cas d’un conflit, nous privilégions toujours une médiation en étant à l’écoute des différentes parties.